BP CSALOGÁNY UTCAI TÁRSASHÁZ

Vármegye:

Budapest

Település:

Budapest I. kerület

Cím:

Csalogány utca 14–16., Fazekas utca 3.

GPS:

47.507270, 19.034379

Mai megnevezés:

társasház

Átadáskori megnevezés:

lakóépület a Csalogány utcában

Épülettípus / funkció:

társas lakóház

Építész / tervezőiroda:

Gáspár Tibor (Budapesti Városépítési Tervező Vállalat)

Tervezés-építés évei:

1966 k.

Fő publikáció:

MÉ 1966/5. 32–33.

Adatfelvevő hallgató:

Pusztai Benedek

Adatfelvétel ideje:

2022

Akkor:

A lakóházat Budapest I. kerületébe, a Csalogány utca, Fazekas utca és Mária tér által határolt, több telekből álló területre építették 1966-ban, Gáspár Tibor tervei alapján. A beépítési koncepció alapját a Víziváros rendezési terve határozta meg, mely szerint a Fazekas utcát kiszélesítették, így a lakóházat az utca új rendezési vonalára illesztették. A sarokházat a jelentős mértékű szintkülönbség és a városképi beépítési magasságkülönbség osztja két részre. A Csalogány utcai ,,A” szárny földszint + 5 emeletes, magastetős (bejárat a Csalogány utca felől), és a szomszédos házak nyugodt architektúrájához igazodik, azokkal egységes utcaképet alkotva. A Fazekas utcai ,,B” szárny földszint + 7 emeletes, lapostetős épület (bejárat a Fazekas utca és Mária tér felől). A Batthyány utca felőli része az onnan beforduló századfordulós épület irányultságát követi, ahhoz illeszkedik, majd lépcsősen visszaugratott traktusokra vált. Mindkét oldalszárny alázattal viszonyul a környezetéhez, a meglévő épületek szerves folytatása. Ezzel szemben a középső, Fazekas utcai homlokzat önálló kompozícióként bolondítja meg ezt a ritmust. Vasbeton erkélyek, loggiák és azok összekötő elemei, a modern építészet szellemében, a homlokzat dinamikus megmozgatásával alakítanak ki különböző mélységeket és ezzel együtt árnyék játékokat. Ez adja a ház egyediségét. A homlokzat anyaghasználata egységes sárgás-bézs színű durvaszemcsés vakolat. A lábazati sávot sötétszínű téglaburkolat védi, természetes, emberközeli anyaggal gazdagítva az épületet. A téglaburkolat befordul a bejárati ajtón is, egészen a lépcsőház falára, ezzel egységessé téve az épület külső és belső minőségét. A Fazekas utcai szárny Csalogány utca felé eső földszintje a Mária tér felől, az erős szintkülönbség miatt pinceként jelentkezik. Az épület összesen 91 lakást tartalmazott az átadáskor, ezek átlagban másfél szobás, loggiás, illetve erkélyes alaprajzi elrendezésűek. A Csalogány utca felé eső szakaszon három gépkocsigarázs helyezkedik el. A kazánház és az egykori széntároló a Fazekas utcai épületszárnyban kapott helyet. A lakóház felmenő szerkezete gerendaráccsal kiváltott tégla pincefalakból és vasbeton pillérekből áll, kitöltőfalai üreges téglafalak. A födémek monolit vasbeton mestergerendák és monolit lemezfödémek, a lépcsők szintén monolit vasbeton lemezek. Az eredeti nyílászáró szerkezetek típus szerintiek, homlokzati felületeik műanyag festéssel, kőporos dörzsöléssel színezettek.

Most:

A Csalogány utcai lakóépület apró sebeivel, de még mindig szinte változatlan állapotban mutatja a saját és a korszak jellegzetes stílusjeleit, vonásait. Eredeti formáját megőrizte, átépítés nyomai nem fedezhetőek fel. A homlokzatán két nagyobb foltban a vakolat lehullott, az eredeti nyílászárókat részben lecserélték fehér műanyag ablakokra, a legtöbb helyen külső redőnytokos árnyékolót is felszereltek. Az egyik legfelső szinti loggiát nyílászárókkal beépítették. A belső folyosók és lépcsőházak szépen tisztán vannak tartva, falaik fehérre festettek. A belső udvaron vadregényes növényzet található, sok fával, egy-két virággal. Látszólag nem sokat használják, de az udvarra néző lakásoknak a természetközeli élményt biztosítja. A hátsó homlokzaton a vakolat néhol lepereg, de nagyrészt elfogadható állapotban van. Egy-két légkondicionáló is felszerelésre került, ami sajnos a főhomlokzat értékéből is elvesz. A „B” szárny végébe a Csalogány utca felől két nagy hirdetőtáblát helyeztek el, szintén az épület eredeti értékéből és állapotából elvéve. Összefoglalva: az épület állapota jó, első látásra az eredetitől nem nagyon feltűnő változásokkal jellemezhető. A lakóház bejárása igazi időutazás-élmény volt, eredeti burkolatokkal, lépcsőházi nyílászárókkal és liftekkel lehet itt találkozni. A főlépcsőházban emléktábla őrzi az Ybl-díjas építész, Gáspár Tibor nevét, felhívva a lakosok figyelmét a műemléki védettség alatt álló épület értékeire, amely az 1960-as évek korlenyomataként ma is izgalmassá tudja tenni az utcaképeket.

Archív képek forrása:

MÉ 1966/5. 32–33.

Mai képek forrása:

Pusztai Benedek, 2022