BP OKTÓBER 23. UTCAI TÁRSASHÁZ

Vármegye:

Budapest

Település:

Budapest XI. kerület

Cím:

Október huszonharmadika utca 14.

GPS:

47.473938, 19.050644

Mai megnevezés:

társasház, földszintjén üzletek, irodák

Átadáskori megnevezés:

lakóház a Schönherz utcában

Épülettípus / funkció:

társas lakóház

Építész / tervezőiroda:

Kiss Imre (Általános Épülettervező Vállalat)

Tervezés-építés évei:

1977–1982

Fő publikáció:

MÉ 1985/2. 41.

Adatfelvevő hallgató:

Buzás Dorina Ildikó

Adatfelvétel ideje:

2023

Akkor:

Az 1977-ben Kiss Imre (Általános Épülettervező Vállalat) által tervezett, 28 lakásos lakóépület kivitelezése 1982-ig tartott. Az Október huszonharmadika utca (akkor Schönherz Zoltán utca) és a Budafoki út sarkán 1970-ben épült Országos Kőolaj és Gázipari Tröszt székház lakóépületeként jött létre. A földszinten olajipari bemutatótermet alakítottak ki, amely a lakóépülettől független bejárattal rendelkezett. Egy kisebb könyvtár is készült az OLAJTERV irodaépületéhez kapcsolódva. Ezek az utca felé üvegfallal voltak megnyitva, amelynek kétrétegű thermopán üvegét hő- és fényvédő bevonattal látták el. A foghíjtelekre tervezett épület párkányát a Bercsényi utca sarkán álló, már meglévő lakóház párkánymagasságához igazították. A külső burkolat is ehhez illeszkedően lett tervezve. Eredetileg klinkertégla borítású lett volna, végül mezőtúri tégla használatával épült meg. A tájolás és a beépítési igények következtében oldalfolyosós épületet terveztek, a lépcsőházat középre helyezve, a liftet pedig az épülettől szabadon álló felvonótömbként kialakítva. A lépcsőház burkolata az utca felöli oldalon végig üvegtéglából készült. Az emeleteken szintenként négy, egységes alaprajzú lakás található. Ezek a hátsó, nyitott oldalfolyosóról közelíthetők meg, loggiával, beépített konyhával és beépített szekrényekkel rendelkeztek. A lakórész nyílászárói fa- és fémszerkezetűek voltak. Az épület monolit vasbeton vázas szerkezetű, fejnélküli gombalemezekkel. A közlekedőmagot csúszózsalus technológiával készítették.

Most:

Az épületen megfigyelhetjük a korabeli modern magyar építészetre jellemző épülettervezési tendenciákat. Letisztult forma, egyszerű szerkesztés, funkcionalitás jellemezi az épületet. A funkció a tömegformálásra, homlokzati alakításra is hatással volt, kivetült rá. Gyakran helyezték el ekkoriban a függőleges közlekedőmagot kiemelt, jól olvasható pozícióban. Ezt figyelhetjük meg ezen a lakóépületen is, ahogy a lépcsőház külön tömegelemként, és eltérő burkolattal jelenik meg, így már a homlokzatról is megállapíthatjuk az épület belső rendszerét. A végigmenő üvegtégla burkolat megragadó és különleges látványú a homlokzaton, és a belső térben is hangulatos és fényes lépcsőházat eredményez. A lakóház érzékenyen illeszkedik a környezetbe, a mellette már korábban épült, ma is álló házakhoz, mind léptékben, mind megjelenésben, burkolataival, homlokzati osztásaival. Az egyszerű dobozforma helyett az építész tömegekre bontotta a lakóházat, középen a közlekedőre, mellette a két lakórészre, amelyekből az egyiket az utcasíktól kissé visszább is húzta, ezzel is változatosabbá és emberközelibb léptékűvé téve az épületet. A modernizmus tendenciáiból következik még a szabad alaprajz igénye, itt ezt a pillérváz lehetővé teszi, így a földszinten egybefüggő tereket tudtak kialakítani. Az épület jelenleg is nagyon jó állapotban van. A külső téglaburkolat majdnem teljesen ép, kis területen kezdett csak el megbomlani. A minőségi anyaghasználat is a modern építészet egyik fontos igénye volt, és ez ma is kitűnően megállja a helyét. A téglaburkolat önmagában is magasabb színvonalú épületre utal, hiszen időigényes, de szép, nagyvonalú felületeket lehet vele létrehozni. A lakóépületen nem történt sok változtatás az eredeti tervekhez és a megépítéshez képest. Megfigyelhető viszont a mai állapot és archív fotók összehasonlításával, hogy a lépcsőház legfelső szintjét újraépíthették, és megbontásra került a külső üvegtégla burkolat is. Most a legfelső pihenő mellett, az utca felé áttetsző műanyag lemezzel, valamint téglaszínű trapézlemezzel zárul a lépcsőház. Sajnos ez a beavatkozás a homlokzat képét is megváltoztatta, viszont bent így egészen különleges tér alakult ki. Látványban zavaró és feltűnő a földszinti zóna átalakulása és az üzleti használat miatt reklámokkal matricázott üvegfelületei

Archív képek forrása:

MÉ 1985/2. 41.

Mai képek forrása:

Buzás Dorina Ildikó, 2023