PECS ARADI VÉRTANÚK ÚTJAI ZÁRTSORÚ TÁRSASHÁZ

Vármegye:

Baranya

Település:

Pécs

Cím:

Aradi vértanúk útja 24.

GPS:

46.079627, 18.224281

Mai megnevezés:

foghíjbeépítéses társasház

Átadáskori megnevezés:

lakóház, Pécs

Épülettípus / funkció:

társas lakóház

Építész / tervezőiroda:

Jurcsik Károly (Lakóépülettervező Vállalat)

Tervezés-építés évei:

1981–1983

Fő publikáció:

MÉ 1985/3. 24–25.

Adatfelvevő hallgató:

Papp Bence

Adatfelvétel ideje:

2023

Akkor:

Pécs Magyarország egyik szerencsés városa, ahol nem történt meg a várfal kollektív lebontása, így ma is sajátos kincsként állhat eredeti helyén. Az 1960-as években teremtődtek meg azon agyagi lehetőségek a város számára, hogy a püspöki rezidencia nyugati szárnyához csatlakozó Barbakánt és az itt elhelyezkedő várfal-részeket ki lehessen szabadítani az évek alatt ráépült, akkorra már elavult lakóépületek sokaságából. A feltárás, illetve a kapcsolódó utak rehabilitációja és a környéken zajló kertépítés nagy munkát jelentett. Ezen felújítás kapcsán igény mutatkozott az északi várfalszakasszal párhuzamosan futó Aradi Vértanúk útjának sétálóutcává alakítására. Mindez további építészeti beavatkozásokat vonzott magával: a homlokzati arculat átalakítását és az utcán megjelenő lakóépületek rehabilitációját. Ezen munkafolyamat kapcsán került fejlesztés alá az Aradi Vértanúk útja 24. házszám alatt lévő épület is. A meredeken emelkedő telken a korábbi, falusias jellegű, földszintes, fésűs beépítésű lakóház a teljes elavultságából fakadóan 1960-ban bontásra került. Helyére végül 1983-ban épült fel a Jurcsik Károly által tervezett több szintes társasház. A két lakószintes + galériás lakóépület szimmetrikus homlokzati és alaprajzi megjelenést nyert a zártsorú beépítésben. A domborzatból adódó meredek telken a ház garázsai és főbejárata az utcaszintről nyílnak, azonban a hátsó kert felől ez már pinceszintként jelenik meg. A hatlakásos épület a magasföldszinten és az emeleten 3-3 lakással rendelkezik. A szimmetriatengelyen két garzonlakást, míg a nagyobb lakásokat a lépcsőház két oldalán alakították ki. Ezen lakások rendelkeznek a székesegyházra néző loggiával a magasföldszinten, vagy terasszal az első emeleten. Az első emeleti lakások galériája a harmadik szinten udvarra néző lapostetős télikertként jelenik meg. Az utca felé magastetővel követi le az épület a terep lejtését és a lépcsőző szomszédos épületeket. Hagyományos falazott szerkezettel és típus nyílászárókkal épült. A homlokzat nyerstégla falát a zöld árnyalataival díszítette Jurcsik Károly. A sötétebb szín az épület plasztikusságát kívánta kiemelni. A fa nyílászárókat egyaránt sötétzöld színnel pácolták. A társasház épületkonzolként lóg az utcaszinti bejárat és garázsbeállók fölé. A magasföldszinten a szimmetrikusan megjelenő loggiák íves nyílással rendelkeznek. A homlokzaton, a szimmetriatengelyen elhelyezkedő garzonlakás oromfalként érvényesül az első emeleten, melyet kétoldalról a magastető fa tartószerkezetében megjelenő teraszok vesznek közre. A hátsó udvar felé a szimmetria továbbra is fennáll. A szimmetriatengelyen, a lépcsőházból lehet megközelíteni a lakásokat, viszont a magasföldszinten található két nagyobb lakás saját kijárattal is rendelkezik az udvarra.

Most:

A társasház tömegalakítása a mai napig változatlan, nem történt hozzáépítés, illetve átalakítás. Az épület eredeti értékei továbbra is jelen vannak. A korabeli állapot megőrzése fontos a lakók, továbbá a város számára egyaránt. Az eredeti színek és nyílászárók továbbra is fellelhetők az épület homlokzatán, melyek kiemelik a lakóház jellegzetes kontúrjait és építészeti elemeit. Jelenlegi állapotában is hat lakást tartalmaz a társasház, melyek kiosztása az eredeti alaprajzzal egyező. Az utcaszinti fa garázskapuk és a bejárati ajtó sötétzöld megnyitásként jelentkeznek az esőtől védett árkádos kialakítás mentén. Ha a lakóházba belépünk, a közlekedőben is megjelenő zöld faburkolat fogad. Szép kontrasztot mutat a fehér vakolat és a sötét szín. Tovább haladva a folyósón, a lépcsőházhoz érünk, amely réz korlátjával vezet minket a hátsó udvarra, valamint a felsőbb lakásokhoz. A lépcsőház nagy ablaknyílásokkal néz a közös kertre. A magasföldszintről nyíló lakások közvetlen csatlakozása az udvarhoz a megszokott sötétzöld színű, fa lépcsőkkel történik, melyek áthidalják a három lépcsőfoknyi szintkülönbséget. A közös kert egy szépen burjánzó fás, bokros udvart jelent, amelyet két oldalról a szomszédos telkek tűzfala és kerítése határol. A rendkívül hangulatos udvar remek lehetőséget nyújt az itt lakóknak a pihenésre. Az ide nyíló lakások másik előnye, hogy a gyönyörű székesegyházra és az északi várfalszakaszra néző loggiával rendelkeznek. A felsőbb szinten elhelyezett nagy lakások lakói ugyanezt a látvány teraszaikról csodálhatják. A magastetős kialakítás szarufái, mint szerkezeti elemek ezen teraszokon is megjelennek. A magastető tetőterében galériákat alakítottak ki. Az udvar irányába már lapostetős épület a galériaszinten télikertként funkcionáló terekkel és nagy üvegfelületekkel nyit a külvilág felé. Ez remek természetes megvilágítást is eredményez a lakások számára. Összességében tekintve az épületet elmondható, hogy egykor elképzelt pompáját máig megőrizte. Jurcsik Károly társasháza remekül funkcionál a lakók szerint, és a mai napig kiszolgálja az igényeket. Szerencsére az itt élő lakóközösség, habár az évek során átalakult, a mai napig közösen próbálja fenntartani a lakóház értékeit. Az egyes apró beavatkozások, melyek az épület belsejében történtek, nem bántották a homlokzat épségét és egységességét. A szerkezetet tekintve szintén elmondható a jó állapot. A nyílászárók, árnyékolók és egyéb fa szerkezetek sötétzöld pácolása, a falak vakolása és festése, valamint a tartószerkezetek minősége rendkívül jó. Ez elmondható a tetőszerkezet fa tartószerkezetéről is, valamint a tégla falazatról. Nem található a homlokzaton repedés, vagy egyéb károsodás nyoma. A társasház minőségét a közös udvar is tükrözi, mely szép zöld, és látható rajta az átfogó odafigyelés, illetve a rendszeres gondozás. A lakóépület remek példaként szolgálhat arra, hogy megfelelő odafigyelés mellett az 1980-as években épült épületeink napjainkban is tökéletesen használhatóak tudnak lenni. A lakóépület városban betöltött szerepének fontosságát, valamint Jurcsik Károly példaértékű szakmai tudását egyaránt elismeri a ház utcafrontján elhelyezett emléktábla.

Archív képek forrása:

MÉ 1985/3. 24–25.

Mai képek forrása:

Papp Bence, 2023